El despacho Urbanismo Legal fue contratado para representar a la Asociación por los Valores del Madridismo, una asociación preocupada por el impacto del Plan Especial 05.362, que afectaba al entorno urbano del Estadio Santiago Bernabéu. El principal desafío consistía en demostrar que dicho plan no perseguía un interés público legítimo, sino que favorecía exclusivamente a los intereses del promotor, incurriendo en desviación de poder y alteraciones urbanísticas ilegales.
Estrategia y enfoque aplicado
El equipo de abogados realizó un análisis exhaustivo del plan y su documentación, identificando varias irregularidades:
- Modificación ilegal de parámetros urbanísticos esenciales, como el sistema viario y la edificabilidad.
- Eliminación injustificada de zonas verdes, contraviniendo normativas vigentes.
- Falta de justificación técnica en las actuaciones propuestas, lo que denotaba arbitrariedad en la aprobación del plan.
Para respaldar los argumentos, se citaron precedentes legales, normativa urbanística aplicable y sentencias relevantes. La estrategia incluyó la presentación de alegaciones ante el Ayuntamiento, destacando cómo el plan vulneraba disposiciones legales y principios de planificación sostenible.
Resultado final
El despacho logró demostrar la falta de interés público del plan y sus deficiencias legales, obteniendo una reconsideración de las autoridades urbanísticas sobre los aspectos más controvertidos. Esto permitió garantizar el respeto a las normativas urbanísticas y proteger los derechos colectivos de los ciudadanos.
«El equipo de Urbanismo Legal demostró un compromiso excepcional con la defensa de nuestros valores y derechos. Su enfoque estratégico y profundo conocimiento en urbanismo fueron claves para enfrentar un desafío tan complejo.»